ワコーレ所沢3

  • 埼玉県所沢市大字北秋津

  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,699万円
63.5万円/㎡
相場
3,838万円
65.9万円/㎡
3,530
3,735
3,940
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,838万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,735万円〜3,940万円
64.1万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ワコーレ所沢3
3,699万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 58.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,699万円63.5万円3階 58.27㎡ 3LDK南東
2025/10/173,799万円65.2万円3階 58.27㎡ 3LDK南
2025/09/133,899万円66.9万円3階 58.27㎡ 3LDK南
2025/08/193,999万円68.6万円3階 58.27㎡ 3LDK南東
2024/01/132,550万円43.8万円5階 58.27㎡ 3LDK南
2023/12/132,680万円46.0万円5階 58.27㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ワコーレ所沢3
所沢市大字北秋津
所沢駅9分 3,699万円63.5万円58.27㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2025/12/06ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,599万円54.5万円66㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年56戸RC
2024/08/17オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,899万円47.9万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2025/03/27シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,980万円50.6万円58.86㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/06/07ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC
2024/09/20ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,780万円48.3万円57.54㎡2LDK4階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/08/31ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 3,250万円47.7万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 -1996年72戸RC
2025/05/19フラッツ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅13分 2,980万円47.9万円62.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年63戸RC
2023/11/25ロイヤルステージ新所沢
所沢市泉町
新所沢駅8分 2,599万円47.9万円54.31㎡3LDK3階 / 4階建 -1996年30戸RC
2025/09/02ライオンズマンション西所沢駅前
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅2分 3,080万円54.5万円56.51㎡3DK7階 / 14階建 南西1996年53戸SRC
2025/05/13レーベンハイム所沢
所沢市金山町
西所沢駅7分 2,999万円58.1万円51.59㎡2SDK10階 / 11階建 南西1997年30戸SRC
2024/09/03ダイアパレス西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅7分 2,998万円49.7万円60.3㎡3LDK4階 / 14階建 南東1996年58戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積48.27㎡〜68.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ワコーレ所沢3
所在地埼玉県所沢市大字北秋津
交通西武池袋線所沢駅徒歩9分
築年月1994年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション